서구 검암동 679-5 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503897
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 679-5 보떼하우스 103동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503897 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서곶지구대" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위상황은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 각각 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 2012.10.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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