미추홀구 숭의동 331-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503972
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-5 삼성타워 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503972 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 6,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘부개서초등학교’ 서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 수인분당선 숭의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 중로와 접하고, 동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2016.7.13.) 외 벽 : 판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서, 오피스텔로 이용중임. |
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