부평구 청천동 383-12 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경504099
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 383-12 무한퍼스티지 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504099 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규 모 공장, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역(2017-04-25), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29),토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제6층 제605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되 어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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