계양구 서운동 230 아파트 경매
인천지방법원 2026타경504969
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504969 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 '서운고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 다수의 버스노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내의 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내의 제1층 제101호로서, (사용승인 : 2021.01.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. (별지 "건축물현황도(내부구조도)" 참조.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음. |
인천광역시 계양구 진행중 경매
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