연수구 송도동 311 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경505308
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 311 랜드마크시티센트럴더샵 202동 27층2706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505308 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 7,900만원 |
| 최저가 | 3억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천1호선'송도달빛축제공원역' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접하고, 차량 출입은 본건 북측 공도를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 송도동 311 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m)(대1-송2) (접합), 대로3류(폭 25m~30m) (대3-송2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m) (대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상43층 건물 내 제27층 제2706호로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 2필 일단으로 이용중이며 대체로 사다리형인 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 연수구 진행중 경매
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