부평구 부평동 470-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경505387
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 470-1 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505387 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 2억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.). |
| 건물의 구조 | 2011. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평스라브)지붕 9층건 업무시설,공동주택 건물 내 3층 303호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임,본타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설,공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 오피스텔은 통칭"엠타워" 3층303호로 호칭함. |
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