서해구 공촌동 315-3 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경505451
| 소재지 | 인천광역시 서해구 공촌동 315-3 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505451 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서해구 공촌동소재 공촌초등학교 북동측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 아시아드경기장역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2026-06-08) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서 외벽:드라이비트 마감등. 창호:샤시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. |
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