부천시 소사본동 삼신아파트 아파트 경매

부천지원 2024타경5702

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
교통상황	본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
토지형상/이용상태	본건 북측과 서측으로 소로변 및 세로변에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
건물의 구조	시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 세멘트몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	장방형의 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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