김포시 구래동 스위트엠아크라시티1차 근린생활시설 경매
부천지원 2024타경6156
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 76 1층108호 (구래동,스위트엠아크라시티1차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6156 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 5,800만원 |
| 최저가 | 4,595만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.09.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20 m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김 포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 1층 101호외 4개호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.01.22 ) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 타일마감 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 101호, 102호 : 공부상 근린생활시설로 101호, 102호 사이 경계벽 없는 상태이며 공실임. 105호 : 공부상 근린생활시설로 공실임. 107호 : 공부상 근린생활시설로 공실임. 108호 : 공부상 근린생활시설로 부동산으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치한 스위트엠아크라 시티1차 제1층 제101호 외 4개호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 형성 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사각형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 필지 서측 약 23 m, 북측 및 동측 약 12 m 도로와 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며, 자세한 임 대관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
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