부천시 도당동 해솔채 다세대주택 경매

부천지원 2024타경50733

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 노변을 따라 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 항공표면 ＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권 정비계획법＞.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역	기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	상세 임대내역은 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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