부천시 소사구 옥길동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경2380
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2380 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,596만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남서측으로 너비 약 24미터 내외, 남동측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 793-2번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 793-3번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 제1층 제129호로서, (사용승인일 : 2020.07.20) 외벽 : 외장용석재붙임, 강화유리 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(집합상가)로서 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 평지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
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