김포시 운양동 1297-6 근린생활시설 경매

부천지원 2025타경3949

김포시 운양동 1297-6 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 김포시 운양동 1297-6 리앤포레 2층212호
사건번호2025타경3949 부천지원
물건종류근린생활시설
감정가13억원
최저가3억 1,213만원 (감정가 대비 24%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인)" 북서측으로 약150미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설,공원 등이 소재함.
교통상황본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난함.
토지형상/이용상태본건 동측으로 약16미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭15m~20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:…
건물의 구조철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 5층내 제2층 제212호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임.
이용상태공부상 학원으로 등재되어 있으나 현황은 공실임
설비내역급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건부정형의 교육연구시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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