부천시 소사구 옥길동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경4485
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 5층525호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4485 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 5,300만원 |
| 최저가 | 1억 710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '부천소사경찰서' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 북동측으로 폭 약 30미터 내외, 남서측으로 폭 약 25미터 내외, 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물로서, 외벽 : 커튼월 등 마감, 창호 : 시스템 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로서, 현황 사무실로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서 공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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