부천시 소사구 소사본동 아파트 경매

부천지원 2025타경4522

소재지	경기도 부천시 소사구 소사본동 401-7 풍림아파트 106동 13층1301호
사건번호	2025타경4522 부천지원
물건종류	아파트
감정가	4억 3,900만원
최저가	4억 3,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 대단지 아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(소새울역-서해선)이 소재하 는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 진입도로와 외곽공도가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	1)소사본동 401-7 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m~20m) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-135호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((구)복사초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호…
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 및 조적조 박공지붕 16층건내 제13층 제1301호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감등, 창호:샷시 창호등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음
제시외 물건	광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임.

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