김포시 하성면 후평리 공장/지식산업센터 경매

부천지원 2025타경5471

김포시 하성면 후평리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경기도 김포시 하성면 후평리 476-2
사건번호2025타경5471 부천지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가68억 9,322만원
최저가33억 7,768만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.22

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 김포시 하성면 마조리 소재 "금성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중, 소규모의 공장이 혼재하는 공장지대임.
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태기호1~8 : 8필지 일단지의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호9 : 부정형의 토지로서 공업나지임. 기호17~23 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태기호1~9 : 본건 북측으로 노폭 6m 내외의 도로와 동측 및 남측으로 노폭 3m 내외의 도로에 각각 접함. 기호17~23 : 본건이 지목 및 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태기호1~4,6,9,17~20,22,23 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형 , 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호5 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 농림지…
건물의 구조기호10~15 구조 : 일반철골구조 난연판넬지붕 규모 : 지상1층 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일:2019.03.22) 기호16 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 규모 : 지상2층 외벽 : 노출콘크리트, 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일:2019.03.22)
이용상태기호1~15 : 공장으로 이용중임. 기호16 : 사무실 등으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.
기타참고사항"토지건물 감정평가명세표" 참조.

경기도 김포시 진행중 경매

경기도 부천시 신흥로22번길 15 5층508호 (심곡동,그라하씨티) · 아파트 · 최저 1억 3,400만원경기도 부천시 원미구 수도로 29 10층 1001호 (약대동, 에스제이성진힐스) · 아파트 · 최저 548만원경기도 부천시 원미구 부일로 429 6층 604호 (심곡동, 다온하브) · 아파트 · 최저 1억 3,400만원경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41 13층 1302호 (심곡동, 에코스마트1) · 아파트 · 최저 9,500만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.