부천시 원미구 중동 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2025타경5525
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1131-2 미림프라자오피스텔 10층 1005호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5525 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 4,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 7호선 "신중동역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 로폭 약 35 미터, 서측으로 약 15미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미리내유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층 건물내 10층 1005호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설로, 현장조사시 관리비 미납상태로 조사되었으니 경매참여시 반드시 재확인하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로, '근린생활시설 및 업무시설'의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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