부천시 원미구 심곡동 아파트 경매

부천지원 2025타경32644

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 동측, 남측 및 북측으로 공도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합).
건물의 구조	철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건물내 8층820호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2005.03.05)
이용상태	아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	7필지 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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