부천시 소사구 소사본동 아파트 경매
부천지원 2025타경33665
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 133-12 부천소사역푸르지오 103동 1층 103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33665 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 5,700만원 |
| 최저가 | 5억 2,990만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 소사구청 남서측 인근에 위치하는 부천소사역 푸르지오 102동 19층 1903호외 8개호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 소사역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건단지 북측으로 폭 약20미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사역세권 지구단위계획구역), 중로1류(폭20m~25m) (접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 건으로 기호1,6,8은 30층건물, 기호2,9는 28층건물, 기호3은 25층건물, 기호4,5는 29층, 기호7은 24층건물로서 외벽: 콘크리트위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 기호1.~9.는 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장(총주차대수:1,018대), 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리모양의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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