부천시 소사구 소사본동 아파트 경매

부천지원 2025타경33835

소재지	경기도 부천시 소사구 소사본동 277-12 부천한신아파트 105동 7층 702호
사건번호	2025타경33835 부천지원
물건종류	아파트
감정가	4억 1,000만원
최저가	4억 1,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	단지 내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	소사본동 277-12: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한 구역(전부제한구역),상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의),상대보호구 역(창영초-부천교육지원청문의),과밀억제권역. 소사본동 265-24: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(저촉),중로2류(폭 15 m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부…
건물의 구조	철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 건내 7층 702호로서 (사용승인일: 1984.9.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필일단 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

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