부천시 원미구 중동 오피스텔 경매

부천지원 2025타경33997

소재지	경기도 부천시 원미구 중동 1123-2 대우마이빌스위티 15층1512호
사건번호	2025타경33997 부천지원
물건종류	오피스텔
감정가	2억 5,200만원
최저가	2억 5,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 부흥로307번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
토지형상/이용상태	본건 서측 및 동측으로 노폭 약 25, 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	(토지 1) 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도담유치원,부곡중, 계남중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (토지 2) 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(…
건물의 구조	2004년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 15층 1512호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2004-10-13)
이용상태	업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기, 스프링클러, 화재탐지시설, 옥내소화전, 난방설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계는 미상임.

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