김포시 대곶면 초원지리 근린생활시설 경매

부천지원 2025타경34571

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 대곶면 초원지리 소재 "초원2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 여건은 보통임.
교통상황	인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형의 평지로서, 공업용의 건부지로 이용중임. 기호(3) : 도로임.
인접 도로상태	본건 서측으로 로폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 초원지리 282-3 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(김포 환경재생 혁신복합단지 조성사업 예정지(미래도시과 문의)), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구) <하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립 다세대.…
건물의 구조	기호(2) : 일반철골구조 난연팔넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 복합판넬마감 등. 창호 : 알루미늄새시 창호임.
이용상태	1층~2층 : 제조업소로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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