부천시 오정구 고강동 다세대주택 경매
부천지원 2025타경34693
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 388-14 가화주택 다동 4층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34693 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 1,261만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강초등학교' 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 북측으로 세로변의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 고강동 388-14 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 절대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 지하1층/지상4층 건물로서 외벽 : 벽돌 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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