부천시 원미구 심곡동 다세대 경매

부천지원 2025타경34956

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 297-3 소사빌리지 107동 3층303호
사건번호	2025타경34956 부천지원
물건종류	다세대
감정가	1억 4,500만원
최저가	1억 4,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 북동측 인근에 위치한 소사빌리지 제107동 제3층 제303호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
토지형상/이용상태	본건 북측 약 8 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2호선)(접합), 소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부 천교육지원청문의)<교육환경 보호에…
건물의 구조	본건 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건 내 3층 303호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.01.29) 외 벽 : 드라이비트마감 창 호 : 새시창임.
이용상태	다세대주택임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	사각형 토지로 주거용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임

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