부천시 원미구 심곡동 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경35114
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 지1층비102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35114 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,613만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '지하철1호선 부천역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집되어 있는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철1호선(부천역) 등이 소재하여 대중교통이용은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 로폭 약 8미터, 남측 및 동측으로 로폭 약 6미터 및 약 4미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 심곡동 385 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)) 기호(2) : 심곡동 385-19, 기호(4) : 심곡동 385-21 일반상업지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제지1층 제비102호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 수성페인트 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로서 '공실상태'임. |
| 설비내역 | 급배수시설, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필지 1단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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