부천시 오정구 삼정동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2025타경35276
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 314-4 월드맨션 나동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35276 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '삼정초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 동유형의 공동주택, 아파트단지, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 3미터의 진입로를 통하여 월드맨션 단지 동측 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2002.05.28) 외벽: 인조석붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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