부천시 원미구 소사동 다세대 경매
부천지원 2025타경35416
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 소사동 33-21 삼성시티하우스 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35416 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사동 소재 "소사역" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 유사유형의 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 서측으로 소로의 지선도로(부일로607번길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물(통칭 삼성시티하우스) 내 3층 302호로서, (사용승인일: 2003.06.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | '주거용(다세대주택)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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