부천시 오정구 대장동 단독주택 경매
부천지원 2025타경35571
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 대장동 78-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35571 부천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 2,011만원 |
| 최저가 | 6억 2,011만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경기도 부천시 오정구 대장동에 소재하고,"대장동복지회관"북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 잡종지, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 1은 맹지이고, 기호 2는 접근로가 있으나 차량 접근이 다소 어려움(지적도상 맹지, 아래 기호(4) 참조). 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설 이용 편의도는 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형이며, 이용상태는 현황"전"이나 1종일반주거지역 내 개발예정지에 해당함. 기호 2 : 사다리형이며, 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 본건 토지 남동측으로 현황 진입로에 접하나, 해당 진입로는 인접지(대장동 80-1)에 속하는바 진입로의 사용 및 권리 관계는 미상이므로 경매 참여 및 입찰 등의 경우에 유의바람(지번약도 참조). |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대장동 78-7 : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대장안지구 지구단위계획 구역) , 노외주차장, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대장안… |
| 건물의 구조 | 연와조 평스라브지붕 2층 주택이며, 외벽 : 치장벽돌 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 |
| 이용상태 | "주택"임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급수 및 배수시설 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 부천시 진행중 경매
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