부천시 원미구 심곡동 숙박시설 경매
부천지원 2026타경1
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 171-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1 부천지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 18억 2,194만원 |
| 최저가 | 6억 2,492만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "전철1호선 부천역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 역세권 상업지대인바 상업용부동산이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 남측으로 접한 세로를 통하여 부천로 등 간선도로에 연계되며 부천역, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 여인숙의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 연와조(일부 철근콘크리트조) 스라브지붕 3층건으로 사용승인일은 1980.12.12.일 이며, 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 1층; 근린생활시설(음식점), 여인숙 2층, 3층 : 여인숙 . 지하층 :창고. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 온수보일러 등. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시목록 외 물건 | 제세외건물은 건물요항표 참조. |
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