부천시 오정구 원종동 다세대 경매
부천지원 2026타경30093
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 원종동 350-9 대건주택 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30093 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 8,190만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 '원종초등학교' 남동측 인근에 위치한 대건주택 제4층 제401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 남서측으로 약 15 m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.04.24) 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 후면 사진용지와 같이 제시외건물 소재함.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ.2항 참고) |
| 제시외 물건 | 사각형 토지로 주거용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 자세한 임대관계는 미상임. ■ 본건 계단실에 설치된 수도계량기에 후면 사진용지와 같이 안내문 등이 부착되어 있는바, 필히 관련사항 확인바람. |
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