김포시 감정동 685 아파트 경매

부천지원 2026타경30421

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 감정동 소재 '감정중학교' 서측 인근에 위치함.
교통상황	본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 내 포장도로를 통해 외곽공도에 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	- 감정동 685 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공…
건물의 구조	철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접 도로와 대체로 등고 4필지 일단의 부정형의 토지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	없음.

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