부천시 오정구 고강동 다세대 경매
부천지원 2026타경30461
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 401-1 스완빌 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30461 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 7,430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 토지1(401-1번지): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로 (사용승인일 : 2019.12.23) 외벽 :석재 마감 등. 창호 :샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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