부천시 원미구 도당동 다세대 경매
부천지원 2026타경30474
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 44-13 훼미리타운 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30474 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층(사용승인:2017.12.01)건물중 제2층 제202호로서, 외벽:석재붙임및 미장벽돌 마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비및 도시가스설비,승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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