부천시 원미구 중동 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30526
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1148 이안더클래식 15층에이동1503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30526 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7억 4,900만원 |
| 최저가 | 5억 2,430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역(지하철7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 45미터 내외, 서측으로 로폭 약 15미터 내외 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 중 제15층 제에이동1503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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