부천시 오정구 삼정동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30652
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30652 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 20억 3,126만원 |
| 최저가 | 20억 3,126만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내동사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장이 밀집되어 있는 공장지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 토지로서, 현황 '공장' 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로 및 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접 하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 세멘브럭조 및 일부 판넬벽체 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1978.01.01) 외벽: 페인팅 마감, 창호: 하이새시 창호등 임. |
| 이용상태 | '공장'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ①일반건축물대장상 "세멘브럭조 스레트지붕"이나 현황 "판넬지붕 및 일부 판넬벽체"임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠~㉢이 소재함. |
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