부천시 원미구 심곡동 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30677
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30677 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저가 | 7,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 상가, 음식점 등 상·업무용 건물이 혼재하는 역주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부천역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 외관상 2개호로 나누어 이용하는 것으로 보이나 이해관계인의 폐문부재로 자세한 이용상황은 미상이니 참고바람. |
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