부천시 소사구 옥길동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30792
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 4층413호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30792 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 6,400만원 |
| 최저가 | 4억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주 택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제413호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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