부천시 원미구 심곡동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경30852
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 447-4 한양펠리스 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30852 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 이루어져있고, 인근에 각급학교 및 공원 등이 소재하여 주위환경은 보통정도입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 북측으로 약 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 일부로서, 외 벽 : 인조석 등 마감, 창 호 : PVC창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 '다세대주택(도시형생활주택-원룸형)' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 편의설비 갖추고있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단으로하여 세장형을 이루고있으며, 공동주택(한양펠리스) 건물 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
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