부천시 소사구 송내동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경30868
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 송내동 300-3 스타파크힐 1동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30868 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저가 | 2억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '송내역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형 의 다세대주택, 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 각종 노선버스정류장 및 지하철역(송내역/1호선)이 위 치하고 있어 제반 교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인 : 2020.03.20) 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완만한 경사지대 내 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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