부천시 오정구 여월동 다세대 경매
부천지원 2026타경30922
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 여월동 3-45 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30922 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부천시 오정구 여월동 소재 '부천여월초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류 형의 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 각종 노선의 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북동측으로 로폭 약 6미터, 북서측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 여월동 3-45 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 여월동 3-46 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분… |
| 건물의 구조 | 알씨조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 1996.06.28) 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단지인 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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