김포시 사우동 1224 아파트 경매
부천지원 2026타경31110
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 1224 농장마을 신안아파트 102동 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31110 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포과학기술고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 다세대주택등 공동주택과 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 이루어져 있고 본 아파트단지 남측으로는 장릉산이 인접하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통 정도 이며, 차량으로 5분 이내 거리에 김포골드선 '사우역'이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 아파트단지(농장마을 신원아파트) 북서측으로 폭 15미터 도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 12미터 정도의 도로에 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류 (폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화 예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 상대보호구… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상 15층 건물 내 9층 일부호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 아파트입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 다각형(ㄴ자형) 토지로, 주위는 남서측 상향 완경사지대를 이루고 있으며, 농장 마을 신원아파트 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
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