김포시 사우동 1474 아파트 경매
부천지원 2026타경31124
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 1474 풍년마을 127동 9층 905호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31124 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,100만원 |
| 최저가 | 3억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 사우동에 소재하고, "사우역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 하천 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건물 내 9층 905호이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | "아파트"임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지이며, "공동주택" 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 본건 건물은 사용승인일(2001.8.31.) 이후 약24년이 경과되었으며, 건물 노후화에 따른 보수 등이 필요할 수 있으므로 경매 참여, 입찰 등의 경우에 확인 및 유의바람. |
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