부천시 원미구 도당동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경31165
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 17-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31165 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 54억 3,258만원 |
| 최저가 | 54억 3,258만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 도당동 소재 '도당중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모의 공장 및 창고 등으로 형성된 공업지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 세로의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 공장 건물로서, (사용승인일자: 1989.07.11./ 3층 증축일자 : 2002.08.07.) - 외 벽: 드라이비트 마감 등 - 내 벽: 페인팅 마감 등 - 창 호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장 (1층~3층) 및 사무실 (지하층) 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 설비 및 급,배수 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | "건축물현황도" 및 "평가의견" 참조 |
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