부천시 소사구 괴안동 다세대 경매
부천지원 2026타경31170
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 162 조양그랜드맨션 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31170 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부천시 소사구 괴안동 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 "조양그랜드맨션" 제4층 제402호로서 인근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 성숙된 주택지대 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남서측으로 소로에 양면 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(단독,다가구,아파트,연립,다세대, 2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 지하1층 지상4층 다세대주택 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 단열재 마감 창호 : 알미늄 및 섀시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사 지대 내 정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계 미상임. |
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