부천시 오정구 고강동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경31189
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 561 엘시티빌 102동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31189 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 이용편의도는 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 차량 진출입은 북측도로를 통하여 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26. ~ 2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 미장스톤 및 외장타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 08월 30일] |
| 이용상태 | "도시형생활주택-단지형다세대"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부와 별 차이 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 세장형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. |
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