부천시 원미구 심곡동 아파트 경매

부천지원 2026타경31207

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 6층609호
사건번호	2026타경31207 부천지원
물건종류	아파트
감정가	1억 3,000만원
최저가	1억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선 부천역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	대상물건 남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 차량은 북측 도로 방면으로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	▶ 심곡동 458-2 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), ▶ 심곡동 458-3 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), ▶ 심곡동 458-13 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), ▶ 심곡동 458-14 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(…
건물의 구조	2005.03.05 사용승인된 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상14층 건물내 제6층 제609호로서, - 외 벽 : 복합판넬 및 일부 석재 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(추정) - 창 호 : 샤시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태	집합건축물대장상 용도는 아파트(도시형생활주택-원룸형)입니다.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지하(B1~B4)에 주차장이 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 7필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

경기도 부천시 진행중 경매

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