김포시 통진읍 귀전리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경31580
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 귀전리 910 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31580 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 2,661만원 |
| 최저가 | 11억 2,661만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 ‘귀전2리 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 공장 등이 소재하며, 제반 입지여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 사다리형 토지로 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m(해병대 제2사단 관할지역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간: 25.8.26.~26.8.25.)… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 가동 일반철골조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 기호(3) 나동 일반철골조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 기호(4) 다동 일반철골조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(2, 3, 4)는 제조업소로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2, 3, 4)는 위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람. |
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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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