용인시 수지구 고기동 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2023타경85705
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 116-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경85705 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6억 7,187만원 |
| 최저가 | 6억 7,187만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동에 소재하는 "고기초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등의 혼재지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 토지 : 사다리형의 토지로 북측 완경사지를 평탄하게 조성하여 단독주택 부지로 이용 중임. 기호2 - 5 토지 : 다양한 형태의 토지로 도로 부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 토지에 접한 도로 부지인 기호2 - 5 토지가 북동측의 공도에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상; 기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전 산지, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 기호2, 3 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 건물로, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임. |
| 이용상태 | 1층 - 3층 공히 단독주택으로 이용되고 있는 것으로 관찰됨. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 보일러에 의한 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본 토지상의 포장, 담장, 옹벽, 조경공사 등 토지 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음. |
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