수원시 권선구 세지로94번길 연립주택,다세대,빌라 경매

수원지방법원 2024타경602

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 "권선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.
토지형상/이용상태	본건은 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건 중 제2층 제201호 외 14개호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태	다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	기호(1)은 인접필지 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상입니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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