수원시 권선구 권선로357번길 근린시설 경매
수원지방법원 2024타경2103
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선로357번길 78 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2103 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 20억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,659만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 자유로우며, 노선버스정류장이 인근에 소재하고 "수원역"이 근거리에 위치하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 서둔동 452 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(역세권1지구), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. - 평동 193 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(역세권1지구), 대로1류 (폭 35m-40m)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상7층 건물 중 제1층 제101호, 제102호, 제103호로서 (사용승인일자:2022년 08월 11일) 외벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호 가-다는 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로, 현재는 공실임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ㅡ. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 ‘업무시설 (오피스텔)’ 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㅡ. |
경기도 수원시 진행중 경매
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