화성시 매송면 야목리 임야 경매
수원지방법원 2024타경3533
| 소재지 | 경기도 화성시 매송면 야목리 산28-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3533 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 9,650만원 |
| 최저가 | 2억 9,650만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 화성시 매송면 야목리 소재 "화성매송휴먼시아아파트" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 마을주변 야산지대를 이루고 있음. / 경기도 화성시 비봉면 구포리 소재 "비봉성당"동측 인근에 위치하는 토지로 동측 인근 간선도로변으로는 상업용 점포 등이 산재하여 있으며, 주위는 택지개발 등이 이루워지고 있어 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고, 본건까지 차량진입이 가능하여 대중교통여건 무난함. / 간선도로에서 근거리에 위치하고 본건의 전면까지 차량출입 가능하며, 도심 근교에 위치하여 교통여건 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | . |
| 인접 도로상태 | . / 남측하향의 완경사진 사다리형의 토지로 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 대부분이 개간된 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> / 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의… |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "주차장 및 야적장"으로 이용중임. / 본건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 대부분이 개관되어 "토지임야" 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에는 이동이 가능한 콘테이너와 소나무, 대나무, 꽃나무(수종 미상) 수십주가 식재되어 있으나 수종, 수령 등으로 보아 이식이 가능한 상태임. / 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음. |
경기도 화성시 진행중 경매
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